Чья земля — тому и дом

— У нас рядом с городом имеется земельный участок, на котором мы построили жилой дом. Право собственности мы пока не зарегистрировали, ждем совершеннолетия дочери, чтобы оформить дом на нее. Какое время можно не регистрировать дом? Могут ли нас как-то за это наказать? И. о. руководителя Управления Росреестра по РМЭ Лариса Борисовна ВАВИЛИНА


ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ДОМ МОЖЕТ БЫТЬ ЗАРЕГИСТРИРОВАНО ТОЛЬКО НА ВЛАДЕЛЬЦА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НА КОТОРОМ ЭТОТ ДОМ ПОСТРОЕН

У нас рядом с городом имеется земельный участок, на котором мы построили жилой дом. Право собственности мы пока не зарегистрировали, ждем совершеннолетия дочери, чтобы оформить дом на нее. Какое время можно не регистрировать дом? Могут ли нас как-то за это наказать?

И. о. руководителя Управления Росреестра по РМЭ Лариса Борисовна ВАВИЛИНА:

— Действующее законодательство не предусматривает каких-либо сроков регистрации права собственности на вновь построенные жилые дома. Вы можете зарегистрировать свое право собственности на построенный дом в любое время. Какие-либо штрафы за отсутствие регистрации права собственности на построенный жилой дом законом также не предусмотрены. При этом следует помнить о том, что упрощенный порядок государственной регистрации прав на построенные индивидуальные жилые дома (дачная амнистия) заканчивается 1 марта 2018 года.

До этой даты для регистрации права собственности понадобится только поставить дом на кадастровый учет в Федеральной кадастровой палате Росреестра по Республике Марий Эл и принести документ, подтверждающий право на земельный участок, на котором построен дом, а также заплатить государственную пошлину в сумме 350 рублей. Если право на земельный участок зарегистрировано, то правоустанавливающий документ на земельный участок для регистрации представлять не нужно.

С 1 марта 2018 года для регистрации права собственности на построенный жилой дом необходимо будет оформить разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома. Этот документ выдает администрация сельского или городского поселения, на территории которого построен жилой дом.

Также вам необходимо помнить о том, что право собственности на дом может быть зарегистрировано только на владельца земельного участка, на котором этот дом построен. Если ваша дочь не является владельцем земельного участка, на котором построен дом, то она не сможет зарегистрировать право собственности на него.