– Сестра приобрела у брата двухкомнатную квартиру, а ему продала трехкомнатную. Имеют ли сестра и брат право на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ? Начальник отдела ИФНС России по г. Йошкар-Оле Диния Нурмухаметовна ГАМИЛЬЯНОВА
МОГУТ ЛИ ОНИ РАССЧИТЫВАТЬ НА ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ?
– Сестра приобрела у брата двухкомнатную квартиру, а ему продала трехкомнатную. Имеют ли сестра и брат право на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ?
Начальник отдела ИФНС России по г. Йошкар-Оле Диния Нурмухаметовна ГАМИЛЬЯНОВА:
– Согласно Налоговому кодексу имущественный налоговый вычет не предоставляется в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми. Таковыми признаются: физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.
Таким образом, если сделка совершается между сестрой и братом, которые являются взаимозависимыми лицами, то имущественный налоговый вычет не применяется.