Если собственник недееспособен

Как в этом случае продать недвижимое имущество, чтобы потом не возникло вопросов по поводу законности сделки? — После инсульта мама потеряла память, она является собственником дачного участка с домиком. Там никто не проживает, домик ветшает, и соседи просят продать его им. Подскажите, пожалуйста, как правильно поступить, чтобы не возникло недоразумений впоследствии?


КАК В ЭТОМ СЛУЧАЕ ПРОДАТЬ НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, ЧТОБЫ ПОТОМ НЕ ВОЗНИКЛО ВОПРОСОВ ПО ПОВОДУ ЗАКОННОСТИ СДЕЛКИ?

— После инсульта мама потеряла память, она является собственником дачного участка с домиком. Там никто не проживает, домик ветшает, и соседи просят продать его им. Подскажите, пожалуйста, как правильно поступить, чтобы не возникло недоразумений впоследствии?

Президент Адвокатской палаты РМЭ Ольга Олеговна ПОЛЕТИЛО:

— Если официально ваша мама не признана недееспособной и действует вполне адекватно, можно оформить доверенность у нотариуса и продать дом по доверенности. Хотя потеря памяти конечно же серьезное нарушение функций головного мозга, и сделка, на мой взгляд, может рассматриваться как оспоримая. Оспорить ее могут те, чьи права нарушаются такой сделкой. Как правило, это возможные наследники. Более того, и сам нотариус может отказаться оформлять соответствующую доверенность, если будет сомневаться в адекватности доверителя. В этом случае потребуется оформлять опекунство и продавать дачный участок, действуя как опекун.