Когда квартира записана на ребенка

— Моему ребенку 12 лет. У него в собственности имеется зарегистрированная квартира. Могу ли я продать эту квартиру? И. о. руководителя Управления Росреестра по РМЭ Лариса Борисовна ВАВИЛИНА: — Да, вы можете продать указанную квартиру от имени своего несовершеннолетнего ребенка.


МОГУТ ЛИ РОДИТЕЛИ ПРОДАВАТЬ ТАКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ

— Моему ребенку 12 лет. У него в собственности имеется зарегистрированная квартира. Могу ли я продать эту квартиру?

И. о. руководителя Управления Росреестра по РМЭ Лариса Борисовна ВАВИЛИНА:

— Да, вы можете продать указанную квартиру от имени своего несовершеннолетнего ребенка. За детей младше 14 лет сделки по распоряжению недвижимым имуществом могут совершать от их имени только законные представители, то есть родители, усыновители или опекуны. Но при этом необходимо наличие разрешения органа опеки и попечительства.

Обратиться за разрешением в соответствующий орган вы можете по месту регистрации ребенка. 

Уже после получения разрешения на отчуждение квартиры совместно с покупателем вы можете подать необходимые документы в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.