– Мы купили дом на материнский капитал. В свидетельстве о праве собственности отмечено: ипотека в силу закона. Расчет уже произведен. Нужно снять обременение. Какие документы нужны для этого? Нужно ли присутствие продавца жилья? Нужны ли справки о поступлении средств на счет продавца или достаточно расписки об отсутствии претензий с его стороны? Договор был составлен на сумму материнского капитала, без дополнительных сумм. И. о. руководителя Управления Росреестра по РМЭ Лариса Борисовна ВАВИЛИНА
КАК СНЯТЬ ОБРЕМЕНЕНИЕ ИПОТЕКИ В СИЛУ ЗАКОНА, КОГДА РАСЧЕТ УЖЕ ПРОИЗВЕДЕН?
– Мы купили дом на материнский капитал. В свидетельстве о праве собственности отмечено: ипотека в силу закона. Расчет уже произведен. Нужно снять обременение. Какие документы нужны для этого? Нужно ли присутствие продавца жилья? Нужны ли справки о поступлении средств на счет продавца или достаточно расписки об отсутствии претензий с его стороны? Договор был составлен на сумму материнского капитала, без дополнительных сумм.
И. о. руководителя Управления Росреестра по РМЭ Лариса Борисовна ВАВИЛИНА:
– Для снятия обременения необходимо представить в регистрирующий орган совместное заявление продавца и покупателя о погашении регистрационной записи об ипотеке либо решение суда о прекращении ипотеки. Представление иных документов не требуется, то есть в данном случае нет необходимости представлять справку о поступлении средств на счет продавца или расписку об отсутствии претензий с его стороны.