Ответ: В соответствии со статьей 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является высшим органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
Согласно ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Пункт 8 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации указывает на возможность изменения или расторжения договора управления многоквартирным домом в порядке, установленном гражданским законодательством.
Исходя из имеющейся судебной практики Верховного Суда Российской Федерации, собственники могут изменить способ управления или поменять управляющую компанию в любое время. При этом они обязаны уведомить предыдущую компанию, тем самым будет соблюден порядок расторжения договора, предусмотренный Гражданским кодексом Российской Федерации.
На вопросы граждан отвечает
Заместитель прокурора города Виктор Птицын.