У меня в собственности нежилое помещение в многоквартирном доме, мне приходят квитанции за ОДН. Должен ли я оплачивать их и как я могу проверить правильность начисления?
– У меня в собственности нежилое помещение в многоквартирном доме, мне приходят квитанции за ОДН. Должен ли я оплачивать их и как я могу проверить правильность начисления?
Дмитрий Филимонов, г. Йошкар-Ола
На вопросы читателей отвечает председатель коллегии адвокатов «Столица Марий Эл» Станислав Евгеньевич КАЧТОВ.
– Да, должны. Согласно Жилищному кодексу РФ сумма обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме распределяется на всех собственников помещений в доме, как жилых, так и нежилых.
Теперь о том, как начисляются суммы за ОДН. Общий размер ОДН для всего дома – это разница между объемом коммунального ресурса, измеренным общедомовым прибором учета, и суммарным потреблением ресурса во всех помещениях дома. И эта разница распределяется между всеми собственниками жилых и нежилых помещений. Распределение происходит пропорционально долям собственников в общей площади помещений в доме.
Суммарное же потребление ресурса рассчитывается так: для жилых помещений – по показаниям квартирных счетчиков либо по нормативам, для нежилых – опять же по показаниям счетчиков, а если их нет, то специальным расчетным методом.
Вы можете получить бесплатную юридическую консультацию, прислав письмо в редакцию газеты «Йошкар-Ола» по адресу: 424000, г. Йошкар-Ола, б. Чавайна, 35. Ответы на ваши вопросы будут опубликованы на страницах газеты.
Также за бесплатной юридической консультацией вы можете обращаться по пятницам с 15.00 до 17.00 по адресу: г. Йошкар-Ола, Ленинский проспект, 68, оф. 2, коллегия адвокатов «Столица Марий Эл», тел. 8 (927) 877-52-19.
Реклама