Как поступить людям преклонного возраста, которые не хотят платить взносы за капремонт жилья, мотивируя это тем, что их дом, согласно графику, должны ремонтировать очень нескоро и они могут не дожить до этого момента? «Мой дом включен в программу капитального ремонта лишь на 2030 год. Какой мне смысл платить
КАК ПОСТУПИТЬ ЛЮДЯМ ПРЕКЛОННОГО ВОЗРАСТА, КОТОРЫЕ НЕ ХОТЯТ ПЛАТИТЬ ВЗНОСЫ ЗА КАПРЕМОНТ ЖИЛЬЯ, МОТИВИРУЯ ЭТО ТЕМ, ЧТО ИХ ДОМ, СОГЛАСНО ГРАФИКУ, ДОЛЖНЫ РЕМОНТИРОВАТЬ ОЧЕНЬ НЕСКОРО И ОНИ МОГУТ НЕ ДОЖИТЬ ДО ЭТОГО МОМЕНТА?
«Мой дом включен в программу капитального ремонта лишь на 2030 год. Какой мне смысл платить ежемесячно взносы, если я, пенсионерка, скорее всего, до этого времени не доживу?» – задала йошкаролинка вопрос редакции.
По поводу взносов за капитальный ремонт в редакцию «Й» поступает немало вопросов. Чаще всего горожане хотят уточнить адрес и телефон регионального оператора (эту информацию, по их справедливому замечанию, необходимо подробно указывать в платежных квитанциях), интересуются, где можно оплачивать счета. Многие спрашивают: чем грозят неплатежи по взносам за капремонт? Одна из жительниц спросила, «На каком основании нам надо платить эти взносы, если мы не заключали на этот счет никакого договора, ведь его нам просто не принесли и не прислали?»
Со всеми вопросами мы обратились к Ираиде Пономаренко, исполнительному директору республиканского фонда капремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл – регионального оператора.
Она рассказала, что договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме содержался на обратной стороне первой квитанции – за октябрь (граждане получили ее в ноябре). Поэтому тем, кто не обратил на нее внимание, следует просмотреть документ. Договор заключается между региональным оператором и собственником помещения. В нем указаны права и обязанности, ответственность, реквизиты сторон и прочее – все то, что так интересует население. Согласно Жилищному кодексу, если гражданин, получив квитанцию, оплатил ее, то договор автоматически считается заключенным. Такая практика применяется, когда с каждым индивидуальные договоры заключить невозможно – очень большой объем работ – целая республика. Если кому-то очень требуется именной договор, то в региональном фонде капремонта согласны его заключить.
Тем, кто жалуется, что не может найти офис регионального оператора, снова напоминают, что все данные указаны в договоре: и юридический адрес – Красноармейская, 41, и фактический – бульвар Победы, 5-а. Так, офис регионального оператора находится по соседству с Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства (необходимо пройти вдоль парковки министерства). В первой же платежке прописан телефон регионального оператора – 42-01-77.
Кроме того, Ираида Пономаренко отметила, что в платежку за январь (горожане получат ее в 20 числах месяца) будут внесены дополнительные данные. Там будут указаны часы приема граждан, еще один дополнительный телефон, адрес электронной почты и фактический адрес республиканского фонда капремонта.
Счета за капремонт в Йошкар-Оле выставляет городской комитет по расчетам и платежам, который находится по адресу Ленинский проспект, 25. В Волжске и в Козьмодемьянске счета также выставляют городские комитеты по расчетам и платежам. В Медведевском районе – межрайонный информационный расчетный центр. Все договоры по остальным муниципалитетам заключены с управляющими организациями. Так будет до открытых торгов, пока не выберут одну организацию, которая станет осуществлять работу по всей республике.
В районах Марий Эл оплачивать счета за капремонт можно в Сбербанке, банке «Йошкар-Ола», «Ак барс» банке, «Пробизнесбанке» и на Почте России. В указанных банках и на Почте России, если собственник платит в общий котел, комиссия не взимается. Если же люди выбрали спецсчета, то придется оплатить еще и комиссию. Напомним, что все спецсчета открыты в региональном отделении Сбербанка.
Чем же грозят накопленные долги за капремонт? За неуплату счета будут насчитываться пени. В первые месяцы пени еще не взимаются. Но после того, как будет выбран единый расчетный центр, тогда пени уже начнут начисляться и должникам станут высылаться судебные иски.
Но для людей со сложным материальным положением есть возможность получить субсидию за капремонт. Для этого необходимо обратиться в орган соцзащиты населения, приложить копии платежных документов. Важно помнить, что собственникам, имеющим долги за услуги ЖКХ, субсидия не предоставляется. Только при погашении задолженности можно обращаться за помощью в социальную службу.
Еще несколько слов для тех, кто говорит: «Капремонт у нас будет в 2030 году, я, может, и не доживу».
– Тогда откажитесь от собственности на квартиру, расприватизируйте ее, и за вас будет платить муниципалитет, – объясняет Ираида Пономаренко. – Но в этом случае квартира детям, внукам уже не достанется, она отойдет государству.
Олег НАДИН