Тепловой узел

26 апреля закончился отопительный сезон. Но у йошкаролинцев, проживающих в многоквартирных домах (МКД), оборудованных общедомовыми приборами учета тепловой энергии и теплоносителя (ОДПУ), остались вопросы по оплате за тепло.

26 апреля закончился отопительный сезон. Но у йошкаролинцев, проживающих в многоквартирных домах (МКД), оборудованных общедомовыми приборами учета тепловой энергии и теплоносителя (ОДПУ), остались вопросы по оплате за тепло.

НЕ МЕСЯЦ, А РАСЧЕТНЫЙ ПЕРИОД

Обращаем внимание жильцов на то, что расчетный период снятия показаний ОДПУ для начисления за тепло – с 21 числа предыдущего месяца по 20 число месяца, за который выставляется платеж. Однако последние показания ОДПУ в этом отопительном сезоне были сняты за период с 21 марта по 26 апреля, т. е. за 37 дней вместо 31 дня за период с 21 марта по 20 апреля. Это было сделано для того, чтобы не включать в квитанцию за май начисления за отопление оставшихся 6 дней следующего расчетного периода – с 21 апреля по 26 апреля.

Также обращаем внимание, что при начислениях за март показания ОДПУ снимались за период с 21 февраля по 20 марта. Получилось 29 дней, так как февраль – короткий месяц.

Итак, как снимались показания ОДПУ в отопительном сезоне 2015 – 2016 г.?

ПО НОРМАТИВУ И ПО СЧЕТЧИКУ

А теперь проведем анализ потребления тепловой энергии многоквартирным домом № 3 по ул. Кирова за отопительный сезон с 1 октября 2015 г. по 26 апреля 2016 г.

Из таблицы видно, что за отопительный период общая плата за отопление по этому дому по нормативу составила бы:

2017,344 Гкал х 1689,59 руб./Гкал – 3 млн 408 тыс. 484,25 руб.

Фактическая плата получилась:

1973,1934 Гкал х 1689,59 руб./Гкал – 3 млн 333 тыс. 887,84 руб.

Экономия вышла:

3 млн 408 тыс. 484,25 руб. – 3 млн 333 тыс. 887,84 руб. – 74 тыс. 596,41 руб., что почти на 2,19 % ниже платы по нормативу.

Таким образом, это еще раз доказывает, что нельзя сравнивать плату за отопление в текущем месяце по отношению к предыдущему.

Каждый йошкаролинец, проживающий в доме с ОДПУ, может сам провести анализ платежей в разрезе любых прошедших месяцев отопительного периода. Для этого надо сравнить помесячные платежи по приборам учета тепловой энергии с нормативными. Формула расчета платы потребления тепла по нормативу следующая:

Р (плата) руб. – 0,024 Гкал/м² х S квартиры х 1689,59 руб./Гкал (тариф)

Проанализировав по окончании отопительного периода плату за отопление по нормативу и по ОДПУ, горожане могут судить о техническом состоянии дома и качестве эксплуатации внутридомовых систем отопления и горячего водоснабжения.

КАК ПОВЛИЯТЬ НА ТЕПЛО?

Основными факторами, влияющими на величину потребления тепла жилым домом, являются:

– конструктивное исполнение дома (кирпичный, панельный, монолитный и т. д.) в зависимости от года постройки. Идет постоянное ужесточение строительных норм и правил, направленное на энергосбережение;

– техническое состояние строительных конструкций МКД;

– качество обслуживания тепловых узлов в МКД управляющими компаниями, т. е. их регулировка под температурный график подачи тепловой энергии от источника тепла;

– температура наружного воздуха.

Жильцам многоквартирных домов необходимо проявлять активность в защите своих жилищных прав. Быть безучастными к проблемам своего дома становится очень накладно. Необходимо выбрать хорошую управляющую компанию, которая отчитывалась бы перед жильцами о проводимых ею мероприятиях по благоустройству и энергосбережению. В совместной работе жильцов с управляющими компаниями и энергетиками можно добиться больших успехов, в том числе и в экономии теплоэнергии.

Авенир БАХТИН,

зам. начальника теплосбыта Йошкар-Олинской ТЭЦ-1

Как сберечь тепло?

Наибольший эффект повышения энергоэффективности многоквартирного дома дают мероприятия, направленные на сохранение тепла.

Это могут быть такие мероприятия, как:

– утепление фасада;

– переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую;

– установка оборудования погодного регулирования на тепловых узлах;

– утепление совмещенных кровель или чердачных перекрытий;

– замена оконных и балконных блоков на энергоэффективные, более герметичные;

– остекление балконов и лоджий;

– изоляция трубопроводов подвальных и общедомовых помещений.

Чем больше будет выполнено мероприятий, тем выше получится энергоэффективность всего МКД.

Следует учесть и тот фактор, что большинство МКД в г. Йошкар-Оле присоединены к открытой системе теплоснабжения – это когда отбор воды на горячее водоснабжение производится непосредственный из тепловой сети. При открытой системе теплоснабжения теплоснабжающая организация обязана подавать по одной трубе теплоноситель и для отопления, и для горячего водоснабжения, а в местах водоразбора температура горячей воды должна быть не ниже 60º С и не выше 75º С. В связи с этим в отопительный период, когда наружная температура воздуха повышается, теплоснабжающая организация все равно обязана обеспечивать нормативную температуру горячей воды. Поэтому батареи горячие, в квартирах жарко, граждане вынуждены открывать балконы и форточки.

СЛЕДИТ ЗА ПОГОДОЙ

Выходом из данной ситуации может стать установка системы погодного регулирования отопления в зависимости от температуры наружного воздуха и условий эксплуатации здания.

В некоторых МКД уже установлены узлы погодного регулирования. Экономия расхода тепловой энергии и, соответственно, платы граждан за отопление в этих домах после установки такого оборудования составила от 15 до 30 %.

Собственники помещений в МКД могут на общем собрании принять решение установить оборудование по погодному регулированию, которое позволит сэкономить расход тепловой энергии и, соответственно, расходы граждан на оплату жилищно-коммунальных услуг. Кроме того, для установки систем погодного регулирования можно направить собираемые средства на капремонт.

Администрация г. Йошкар-Олы в 2016 г. планирует включить в подпрограмму «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности» мероприятия по установке узлов погодного регулирования в муниципальных бюджетных учреждениях, которые позволят сократить расходы городского бюджета на оплату коммунальных услуг. Из бюджета на эти мероприятия планируется выделить 5 млн руб., что позволит установить узлы погодного регулирования в 25 – 30 бюджетных учреждениях.

В марте 2016 г. смесительный узел погодного регулирования установлен в гимназии № 26. Если сравнить потребление тепловой энергии в гимназии № 26 после установки оборудования по погодному регулированию и расход тепловой энергии в школе № 13, то среднесуточное потребление тепловой энергии в гимназии № 26 на 25 % меньше, чем в школе № 13. Это еще раз наглядно доказывает эффективность и целесообразность установки узлов регулирования подачи тепла в соответствии с погодными условиями.

Отдел тарифного регулирования

администрации г. Йошкар-Олы

.