На прошлой неделе заместитель министра строительства и ЖКХ РФ – главный государственный жилищный инспектор России Андрей Чибис в утреннем эфире телекомпании Россия рассказывал о реализации программы по сносу ветхого жилья. Но мало кто из жителей Марий Эл знает, что всего несколько дней назад Андрей Владимирович со знанием дела лично проверял, как живется переселенцам в г. Йошкар-Оле и п. Медведево.
На прошлой неделе заместитель министра строительства и ЖКХ РФ – главный государственный жилищный инспектор России Андрей Чибис в утреннем эфире телекомпании Россия рассказывал о реализации программы по сносу ветхого жилья. Но мало кто из жителей Марий Эл знает, что всего несколько дней назад Андрей Владимирович со знанием дела лично проверял, как живется переселенцам в г. Йошкар-Оле и п. Медведево.
Андрей Чибис побывал в Йошкар-Оле по приглашению председателя Общероссийского конгресса муниципальных образований Виктора Кидяева, чтобы поучаствовать в работе Ассоциации совета муниципальных образований РМЭ. Но после заседания федеральный чиновник отправился инспектировать дома, построенные для переселенцев из аварийного жилфонда, а также отремонтированные по программе капремонта.
Главного государственного инспектора встретили на первом объекте – у дома № 35 по ул. Куйбышева – представители регионального Минстроя и ЖКХ РМЭ, Фонда капремонта РМЭ, организации-застройщика. Однако Чибис не стал их долго выслушивать, а сразу направился к людям, вышедшим из подъезда. Разговор с жильцами стал основополагающим для федерального чиновника в оценке качества проведенных работ по переселению из аварийного жилья.
Побывав на ул. Чехова в п. Медведево, где тоже появились дома для переселенцев, Андрей Владимирович также проверил дом № 35 по б. Чавайна, отремонтированный по программе капремонта. Осмотрев подъезд, Андрей Чибис с легкостью поднялся по лестнице на чердак, удивив сопровождающих его чиновников. Не удивилась только его пресс-секретарь. Девушка в коротенькой юбчонке и на огромных шпильках исчезла в чердачном проеме вслед за шефом.
Чибис, оценив качество новой вентилируемой крыши, сделал небольшое профессиональное замечание мастеру производственного участка. А его секретарь сказала, что из слухового окна была видна очень красивая архитектура (окно выходит на Спасскую башню – прим. авт.) и она сделала несколько снимков.
Проведенной работой в рамках реализации обеих программ Андрей Чибис остался доволен.
– Программа расселения из аварийного жилья – это очень позитивный момент. Программа важная. Мы посмотрели, что дома с достойным, высоким уровнем качества, люди ими довольны. Понятно, не бывает без проблем, но Республике Марий Эл можно здесь поставить твердую пятерку, – отметил Андрей Чибис.
Еще на расширенном заседании Ассоциации главный государственный жилищный инспектор РФ отметил, что программа капремонта – это самый масштабный проект по преобразованию жилфонда в стране, которого не было ни в истории современной России, ни в Советском Союзе.
– Важно, что сами собственники доверяют в данном случае, инвестируют в свою недвижимость, и наша задача – сделать капремонты качественно и в установленные сроки. Мы посмотрели дом на бульваре Чавайна, сделан хороший фасад, качественная кровля, но нам нужно повышать культуру работ. Я много кровель видел по стране, поэтому могу оценить в данном случае качество работ, но маленькие штрихи, когда на стене дома висит куча проводов, это как раз тот элемент, который необходимо в свою культуру производства и выполнение работ запустить. И безусловно, необходимо увеличить темпы реализации программы капремонта. Мы сегодня это обсудили с коллегами на местах. Но в целом я удовлетворен, как запущена программа капремонта в Йошкар-Оле, – подвел второй итог главный государственный жилищный инспектор.
И напоследок Андрей Чибис также поделился своим мнением об архитектурном облике столицы Марий Эл:
– Я жил в соседней республике, но после того, как уехал в Москву, десять лет не видел Йошкар-Олу. Сейчас могу сказать, насколько изменился город в лучшую сторону. Оцениваю не с профессиональной, а с человеческой точки зрения. Мне все очень нравится. Видно, что люди любят свой город, многие мои коллеги с восхищением рассказывают об Йошкар-Оле, и в этом заслуга команды, которая сделала этот город ярче, красивее. Десять лет назад я был здесь, но это был средний город без яркой сути. Сейчас есть на что посмотреть, красивая подсветка зданий – все вызывает симпатию и у жителей, и у гостей.
Прощайте, дряхлые квартиры!
В 2014 – 2017 гг. в Марий Эл необходимо расселить 6140 человек из 89,21 тысячи кв. м аварийного жилья.
В республиканский реестр многоквартирных домов, признанных аварийными после 1 января 2012 г., включено 278 МКД общей площадью более 63 тыс. кв. м.
График реализации программы переселения состоит из трех этапов: 2014 – 2015 гг., 2015 – 2016 гг. и 2016 – 2017 гг.
Общий объем средств, необходимый для реализации программ переселения за 2014 – 2017 гг., составляет почти 3,5 млрд руб., в том числе средства Фонда ЖКХ – 2,2 млрд руб., средства республики – 1,3 млрд руб.
Что было сделано за эти годы?
За 2014 г. было переселено 1780 человек из 24 тыс. кв. м. По этапу 2014 – 2015 гг. была подана 1 заявка, которой предусмотрено до 31 декабря 2015 г. переселение 1637 человек, проживающих в жилых помещениях общей площадью 22,65 тыс. кв. м.
Общий объем средств на реализацию программы по заявкам по этапу 2014 – 2015 гг. составил 786,5 млн руб.
За 2015 г должны были распрощаться с 23 тыс. аварийными «квадратами» 1620 человек. По состоянию на 1 марта 2016 г. переселено 2940 человек из 43 тыс. кв. м.
По этапу 2015 – 2016 гг. была подана 1 заявка, которой предусмотрено до 31 декабря 2016 г. переселение 1508 человек, проживающих в жилых помещениях общей площадью 23,5 тыс. кв. м.
Общий объем средств на реализацию этого этапа составил 824 млн руб.
На 2016 г. значатся 1700 человек из 25 тыс. кв. м аварийного жилья.
По этапу 2016 – 2017 гг. была подана 1 заявка, которой предусмотрено до 1 сентября 2017 г. переселение 2086 человек, проживающих в жилых помещениях общей площадью 32 тыс. кв. м.
Конечно, не все идет гладко. Есть проблема с качеством жилья для переселенцев. По информации Фонда ЖКХ, на территории Марий Эл построено 6 жилых домов, в которых обнаружены строительные недостатки. Они находятся по адресам:
– п. Медведево, ул. Чехова д. 31 и ул. Чехова, д. 29;
– г. Волжск, ул. Кошкина, д. поз.1;
– г. Йошкар-Ола, ул. Куйбышева, д. поз. 10 в м/р № 5;
– в Медведевском районе: п. Знаменский, ул. Черепанова, д. 6 и п. Руэм, ул. Шумелева, д. 31.
Другое важное направление – капремонт.
В Марий Эл региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (МКД) принята на 29 лет и предусматривает ремонт 4062 МКД общей площадью более 10 млн кв. м. Для осуществления этой программы в октябре 2013 г. был создан региональный оператор – некоммерческая организация «Республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл».
Минимальный размер взноса на капитальный ремонт установлен бессрочно в размере 4,2 руб./кв. м в месяц – единый для всех МКД. Обязанность собственников помещений по уплате взносов возникла с октября 2014 г.
412 МКД (10 %) формируют фонд капремонта на специальных счетах, 3650 МКД (90 %) – на счете регионального оператора.
В 2014 г. на капремонт было направлено почти 111 млн руб., в том числе средства Фонда ЖКХ – 36,4 млн руб., консолидированного бюджета республики – 26,1 млн руб., собственников – 48,5 млн руб.
В 2014 г. было отремонтировано 54 МКД.
По данным АИС «Реформа ЖКХ», общий объем начисленных взносов на капремонт составил более 90 млн руб., фактически собрано – 28,3 млн руб. Собираемость средств составила менее одной трети.
В 2015 г. планировалось потратить около 374 млн руб., в том числе средства Фонда ЖКХ – 21 млн руб., консолидированного бюджета республики – 16 млн руб., собственников – 413 млн руб. (с учетом старого долга – прим. авт.). В краткосрочном плане значилось 56 МКД, фактически отремонтирован по состоянию на 1 января текущего года 51 МКД.
Общий объем начисленных взносов на капремонт по состоянию на 1 января 2016 г. составил 374,7 млн руб., фактически собрано 330,7 млн руб.
В текущем году финансирование капремонта 84 МКД составляет около 275 млн руб.
Подготовила Валентина НАЗАРОВА при содействии Управления информации и общественных связей Главы РМЭ