Как и любая молодая семья, Порфирьевы хотели жить отдельно, но возможностей приобрести свое жилье на сходных условиях не предоставлялось, пока не стали участниками программы «Семейная ипотека».
По словам Татьяны Порфирьевой, им просто повезло. В феврале нынешнего года супруги обратились в банк по вопросу возможности взять кредит на приобретение жилья. Им посоветовали воспользоваться семейной ипотекой, поскольку младший ребенок родился в 2018 году – это одно из условий льготного кредита.
– Оказалось, что наша семья подходит под условия данной программы, – рассказывает Татьяна. – Начали собирать документы. Сейчас это очень удобно, онлайн, документы загружаются автоматически, тут же отвечали на вопросы анкеты. В банк приехали только на подписание договора. Заключили мы его в конце февраля, а в марте уже купили квартиру. Сейчас планируем сделать ремонт и переехать.
Программа востребована
Программа семейного ипотечного кредитования начала свое действие в 2018 году по инициативе Президента Российской Федерации Владимира Путина. Изначально она была направлена на те семьи, в которых после 2018 года родился второй и последующий ребенок. Но уже к концу второго года действия программы, стало ясно, что она востребована и даже стала популярна среди молодых семей – стали чаще покупать жилье в новостройках. К тому же банки стали продлевать льготную ставку до конца срока действия кредита, а это означало, что семьи уже могли планировать свои выплаты на длительный период.
– С 1 июля 2021 года введены новые изменения в условия ипотечного кредитования по этой программе, – отметила заместитель Председателя Правительства Республики Марий Эл Ольга Федорова на прошедшем на днях круглом столе. – Это касается расширения данной программы. Теперь ей могут воспользоваться, то есть получить льготный кредит и семьи, у которых после 2018 года родился и первый ребенок.
Ставка по семейному кредиту не превышает 6%, а кредит предоставят на срок до 30 лет, первоначальный взнос не меньше 15% от стоимости выбранного жилья. Сумма кредита для нашего региона не более 6 млн рублей.
В нашем регионе в программе семейного кредитования участвуют 11 банков, которые разрабатывают проекты для участия в них семей и готовы и дальше активно продолжать эту работу, чтобы был у семей выбор в приобретении своего жилья. Кстати, семейную ипотеку можно использовать и при строительстве индивидуального жилья. Многие семьи предпочитают покупать квартиры на вторичном рынке жилья, что тоже возможно при взятии льготной ипотеки. Объясняют это семьи необходимостью вкладывать значительные средства в отделку новой квартиры.
Удобно и комфортно
Говоря о строительстве жилья в регионе и о ситуации в целом в жилищной сфере, заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ Константин Хижняк отметил, что по региональному проекту «Жилье» в прошлом году возвели 370 тысяч квадратных метров жилья, в этом году этот показатель остается на этой же отметке. В будущем году поставлена задача ввести в эксплуатацию 390 тысяч квадратных метров жилья.
– Чтобы программа стала еще популярнее среди молодых семей, необходимо предлагать квартиры в том качестве, планировкой, местоположением, которые соответствуют спросу, существующего на рынке жилья, – подчеркнул Константин Хижняк. – На его привлекательность влияет комфортная городская среда, благоустройство у самого объекта жилищного строительства, социальная инфраструктура – детские сады, школы, а также инженерная. Что же касается частных домов, то тут снова требуется комплексный подход к развитию территорий. Мало кто желает строить дом в чистом поле.
Маткапитал выручает
Для погашения ипотеки жители активно использую материнский или семейный капитал. На сегодняшний день свыше 54 тысяч семей уже распорядились средствами материнского капитала. При этом 69% полностью закрыли материнский капитал. В 2021 году в Пенсионный Фонд поступило свыше 4200 обращений на сумму более 1 млрд рублей.
– Наиболее популярное направление – погашение взятых кредитов на улучшение жилищных условий – 52 %, – рассказал заместитель управляющего Отделением ПФР по РМЭ Игорь Захаров. – На улучшение жилищных условий без привлечения кредитных займов воспользовались 13%. И только на получение образования детей – 7%, на выплаты семьям, имеющим низкий доход – 28%, на накопительную пенсию мамы – 3 человека.
Воспользоваться средствами материнского капитала становится проще. Владельцы сертификатов могут обратиться за господдержкой через портал Госсуслуги, зайти в личный кабинет на сайте Пенсионного Фонда и оставить заявление или прийти в МФЦ.
Фото Н.Ефремовой
Ранее сайт газеты “Йошкар-Ола” сообщал, что до конца года в Йошкар-Оле построят жилье для 120 горожан, в детстве оставшихся без родителей