Прокуратура г. Йошкар-Олы разъясняет

Вопрос: До передачи квартиры по договору долевого участия осталось 2 недели, однако дом не достроен. Что делать?

Ответ: В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. Также застройщик должен возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки. Взыскать неустойку и убытки можно в претензионном либо в судебном порядке.

Также необходимо знать, что в случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора.