Прокуратура г. Йошкар-Олы разъясняет

Вопрос: Застройщик предлагает принять квартиру по акту приема передачи, однако мне точно известно что разрешение на ввод объекта не получено. Принимать ли мне квартиру и смогу ли я ее зарегистрировать в собственность?

Ответ: Данный вопрос прямо урегулирован федеральным законодательством. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства. К передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства прилагается инструкция по эксплуатации объекта долевого строительства, которая является неотъемлемой частью передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.