Для покупателей жилья на одном из первых по значимости мест стоит цена на квадратные метры. Конечно, человек оценивает предложения по многим параметрам: площади, социальной и коммунальной инфраструктуре, используемым строительным материалам, давности постройки и т.д. Однако все остальные факторы принимаются во внимание после того, как озвучена стоимость объекта.
Поэтому предложения от застройщика оказываются намного выгоднее, чем от посредника. Недвижимость в Краснодаре представлена двумя категориями: первичной и вторичной. Если выбор сделан в пользу новой квартиры, как раз и предстоит выбрать застройщика, который предложит наиболее приемлемое предложение. Так можно познакомиться с ЮРСК, эта компания успешно работает на рынке уже более 16 лет. Она вошла в десятку лидеров на рынке Краснодарского края и построила более 500 тыс. кв. м комфортного жилья. Она готова предложить квартиры в нескольких жилых комплексах – готовых и еще находящихся на стадии строительства. В первом случае квартира будет дороже, но вы сразу же сможете вселиться в дом, где живут люди примерно вашего социального статуса. Во втором случае придется подождать, пока дом будет достроен и сдан в эксплуатацию, но неудобства будут компенсированы сниженной стоимостью квадратного метра.
Следует обратить внимание на изменения в законодательстве, касающиеся дольщиков, вкладывающих средства в строящиеся объекты. Чтобы защитить граждан, был разработан механизм, не позволяющий застройщикам использовать средства дольщиков не по назначению. Из-за этого несколько поднялась цена на квартиры, также были внесены изменения в ипотечное кредитование. Застройщики, много лет работающие на рынке, создают связи с финансовыми структурами, чтобы создать более комфортные условия для своих клиентов. Так, если девелопер сотрудничает с конкретным банком, покупателю выгоднее оформить ипотеку именно в этом финансовом учреждении: условия будут мягче, а сложностей с подготовкой документов – меньше.
ЮРСК сотрудничает с несколькими банками, где покупатель может оформить ипотеку, среди них и «Газпромбанк», и «Райффайзен банк», и «Сбербанк». Максимальный срок ипотечного кредита – 15 лет, процентная ставка в каждом банке устанавливается индивидуально. Перед принятием окончательного решения лучше проконсультироваться в нескольких структурах, чтобы иметь полную информацию и сравнить предложения. А на сайте ЮРСК можно воспользоваться онлайн-калькулятором, чтобы рассчитать сумму первоначального взноса и ежемесячного платежа при оформлении ипотеки. Для этого в специальные поля необходимо ввести исходные данные: стоимость квартиры, процентную ставку, срок кредита и т.п.
Реклама