Новости

Жители Марий Эл могут регистрировать недвижимость по всей России, не покидая пределов республики

Росреестр начал прием заявлений на регистрацию прав на недвижимость по экстерриториальному принципу в каждом регионе России, в том числе и в Марий Эл.

Экстерриториальный принцип — это возможность обращаться за регистрацией прав в офис приема-выдачи документов независимо от места расположения объекта недвижимости.

Как рассказали в Управлении Росреестра по Республике Марий Эл, такая возможность предусмотрена для заявителя вступившим в силу с 1 января 2017 г. Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». С этого времени новая система была успешно испытана Росреестром в пяти субъектах РФ.

Для оказания услуги по  регистрации прав по экстерриториальному принципу выделены отдельные офисы в каждом регионе России. В Марий Эл заявление на регистрацию прав на объект недвижимости, расположенный в другом регионе, можно подать в офисах Росреестра по следующим адресам:

г. Йошкар-Ола, ул. Зеленая, 1;

г. Звенигово, ул. Ленина, 106-а;

г. Козьмодемьянск, ул. Гагарина, 21;

г. Волжск, ул. Чапаева, 16;

п. Советский, ул. Котовского, 7-б;

п. Сернур, ул. Комсомольская, 2.

В случае подачи заявления по экстерриториальному принципу регистрацию прав, сделок, ограничений и обременений проводит орган регистрации по месту нахождения объекта недвижимости.

Регистрация проводится на основании электронных документов, созданных органом регистрации по месту приема от заявителя, документов в бумажном виде и подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора этого органа. В этом случае регистратор также обязан провести проверку представленных документов на предмет отсутствия предусмотренных Законом «О государственной регистрации» оснований для возврата заявления без рассмотрения, а также их соответствия требованиям закона.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающая проведение регистрации по экстерриториальному принципу, содержит информацию о госрегистраторе, осуществившем регистрационные действия, и заверяется госрегистратором по месту приема документов. Регистрационная надпись на документах проставляется госрегистратором по месту приема документов и содержит слова «Регистрация осуществлена по месту нахождения объекта», а также наименование соответствующего территориального органа Росреестра.

Возможность подачи документов на регистрацию прав по экстерриториальному принципу позволит сделать процесс оформления недвижимости более доступным, значительно снизит финансовые и временные издержки граждан и представителей бизнеса.