Йошкар-Олинская ТЭЦ-1 приступила к переходу на прямые расчеты с потребителями коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.
В начале апреля вступили в силу изменения в Жилищном кодексе РФ: теперь можно заключать прямые договоры между жильцами домов и ресурсоснабжающими организациями, минуя управляющие компании и ТСЖ.
Обращаем внимание на то, что «автоматического» перехода на прямые договоры не будет. Сохраняется и действующая схема договорных отношений: поставщик ресурсов – управляющая компания, ТСЖ – собственник (наниматель) жилья. В такой схеме УК, ТСЖ представляют интересы собственников квартир и выступают посредниками по оплате потребленных электроэнергии, горячей и холодной воды, газа и т.д.
Новшество состоит в том, что у жильцов домов появилась возможность выбора: продолжить сотрудничать с УК, ТСЖ или перейти на прямое взаимодействие с поставщиками коммунальных ресурсов.
Кроме того, теперь и самим поставщикам услуг предоставлено право перехода на прямые договоры с жильцами многоквартирных домов при определенных условиях и соблюдении процедуры перехода. Это возможно при наличии у УК, ТСЖ задолженности за два и более месяцев, подтвержденной судебным решением или актом сверки.
Закон о прямых расчетах в ЖКХ позволяет УК и ТСЖ избежать наращивания новых долгов перед ресурсоснабжающими организациями за потребление коммуналки собственниками многоквартирных домов.
Для заключения договора напрямую с ТЭЦ-1 необходимо провести общее собрание собственников жилья, которое примет решение о переходе на прямые расчеты. При этом согласие поставщика коммунальных ресурсов не требуется. Обязательно в решении общего собрания нужно определить дату, с которой начнется переход на прямые договоры. ТЭЦ-1 вправе перенести этот срок, но не более чем на три месяца для переоформления договорных отношений с УК, ТСЖ, обмена информацией, необходимой для начисления платежей.
При переходе на прямые договоры с поставщиками услуг порядок внесения платы за ОДН, начисляемый за использование холодной и горячей воды, электроэнергии в местах общего пользования в многоквартирных домах, не изменяется. Эту плату по-прежнему будут начислять и выставлять жильцам управляющие компании или ТСЖ. ТЭЦ-1 будет начислять плату за отопление, а также за горячую воду, которыми пользовались жильцы в своих квартирах.
Обслуживанием внутридомовых сетей и впредь будут заниматься УК и ТСЖ, а также решать проблемы качества предоставляемых коммунальных услуг до границ общего имущества в многоквартирном доме.
По вопросам перехода на прямые договорные отношения вы можете обращаться в теплосбыт МУП “Йошкар-Олинская ТЭЦ-1”, расположенный по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Зарубина, д. 57. Время работы 8-00 – 17-00 (обед с 12.15 до 13.15), телефоны 72-11-97, 42-40-41.
Реклама